1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.0%
堺市南区
35.6万円/㎡
前年比-4.1%
ジュネス光明池クレアール
大阪府堺市南区鴨谷台二丁
/ 光明池駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
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5階 / 99.15㎡の場合
相場
4,295万円
43.3万円/㎡
2,923
3,838
4,752
5,667
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜4,752万円
38.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月16日
ジュネス光明池クレアール
4,980万円（50.2万円/㎡）/ 5階 / 99.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 99.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,780万円 | 38.1万円 | 12階 | 99.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ジュネス光明池クレアール 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 4,980万円 | 50.2万円 | 99.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市南区では4.1%下落しています。