1998〜2008年築, 専有面積89.15㎡〜109.15㎡の平均販売価格
大阪府
59.9万円/㎡
前年比+7.9%
堺市南区
29.3万円/㎡
前年比-8.7%
ジュネス光明池クレアール
大阪府堺市南区鴨谷台二丁
/ 光明池駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
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12階 / 99.15㎡の場合
相場
3,442万円
34.7万円/㎡
1,813
2,899
3,985
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,985万円
29.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ジュネス光明池クレアール
3,780万円（38.1万円/㎡）/ 12階 / 99.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 3,780万円 | 38.1万円 | 12階 | 99.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 46.6万円 | 15階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 48.4万円 | 15階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,490万円 | 33.1万円 | 8階 | 105.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 37.8万円 | 8階 | 105.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 4,190万円 | 39.8万円 | 8階 | 105.38㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | ジュネス光明池クレアール 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 3,780万円 | 38.1万円 | 99.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 3,070万円 | 35.1万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/04 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 3,098万円 | 29.3万円 | 105.63㎡ | 4SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2023/06/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.67㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/28 | ルモンベル泉北桃山公園 堺市南区桃山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 2,599万円 | 32.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/30 | リバーガーデン泉ケ丘 堺市南区三原台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.39㎡ | 3LD・K | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 3,098万円 | 39.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、堺市南区では8.7%下落しています。